Das Ladenlokal in der beliebten Einkaufsstraße "Düsseldorfer Straße" befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und repräsentativen Wohn-und Geschäftshauses aus der Gründerzeit. Die schöne helle Schaufensterfläche lädt zum Verweilen ein und führt Ihre Kunden direkt in die Verkaufsfläche, welche mit 120m² perfekt für fast jede Warenart geeignet ist.

Im hinteren Bereich, der für Tageslicht noch ein großes Fenster hat, gelangen Sie über eine abschließbare Tür in die 80m² große Nebenfläche. Diese wurde bisher als Lager und Büro genutzt. Diese Nebenfläche ist ebenfalls über den Hauseingang links neben dem Ladenlokal zu erreichen. Zur Fläche gehört ein Außenstellplatz im Hof und ein Kellerraum, der ebenfalls über den Hof erreichbar ist. Des Weiteren verfügt das Ladenlokal über neuwertige Sanitäranlagen.

Veränderungen und Anpassungen können in Abstimmung mit dem Eigentümer vorgenommen werden.

Der aktuelle Mieter stellt einige Dinge zur Übernahme zur Verfügung - sofern dies gewünscht ist:

• funktionsfähige Klimageräte
• 3-stufiger Luftschleier am Eingang für Heizung oder Lüftung
• Alarmanlagen (2 Bereiche getrennt einsetzbar)
• Schaufensterbeleuchtung
• LED Wandabwicklung