Attraktives Ladenlokal in gepflegter Einkaufspassage in der Ohligser City zu vermieten
Keldersstraße 9a, 42697 Solingen, Deutschland
Keldersstraße 9a, 42697 Solingen, DeutschlandGrundlagen
- Typ: Büroräume, Ladenlokal
- Status: Verfügbar
- Kategorie: Zur Vermietung
- Bezugsfertig ab: nach Absprache
- Nebenkosten: 250 € pro Monat
- Kaution: 1.600 €
- Makler-Provision: ja
- ggf.: Höhe der Makler-Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. sind vom Mieter und Vermieter bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
- Nutzflächen insg.: 70 m²
- Nutzfläche Laden: 70 m²
- Etagen: Erdgeschoss
- Energieausweis: Bedarfsausweis - 265,5 kWh/(m²*a)
- Bodenbelag: Fliesen
- Renovierung: erforderlich
- Mietzeitraum: Unbefristet
- Baujahr: 1985
Annehmlichkeiten & Merkmale
Beschreibung
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Beschreibung:
Das Ladenlokal befindet sich direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernen Einkaufspassage von Solingen-Ohligs. Die Ladenzeile beinhaltet bereits die Postannahmestelle, Restaurants und Sportstudios sowie einige Dienstleister, so dass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Das kleine Ladenlokal, welches als Büro genauso wie als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden kann, hat eine ca. 10 m große Schaufensterfront. Das Ladenlokal wurde vorher von einem Dienstleister und davor als Café genutzt.
Das Ladenlokal verfügt über ein WC und eine kleinen Küche. Nach einer Renovierung wäre es sofort bezugsfertig. Eine Anlieferung an das Objekt ist problemlos durch eine Seitenzufahrt jederzeit möglich.
Die Nebenkosten liegen bei ca. 250 Euro/Monat je nach Heizungsverbrauch.
Parkplätze stehen umliegend ausreichend zur Verfügung. Ebenso kann das Tiefgaragenparkhaus unter dem Objekt genutzt werden.
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 265,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 93,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 82,8 kWh/(m²*a) - Ansprechpartner - Name: Stadtteilbüro Ohligs
- Ansprechpartner - Telefon: 0212 / 18 09 08 06
- Ansprechpartner - Email:
- Ansprechpartner - URL: www.stadtteilbuero-ohligs.de
