Neues von der Baustelle
Erster Abschnitt der Düsseldorfer Straße ist fertiggestellt
Die erste Phase des Umbaus der Düsseldorfer Straße steht vor dem Abschluss. In der nächsten Woche (38. KW) wird die Bauphase 1 abgeschlossen, die südliche Straßenseite von der Forststraße aus in Richtung Bahnhof.
In dem Abschnitt wurden umfangreiche Tiefbauarbeiten umgesetzt: Der Kanal wurde erneuert, ebenso wurden neue Leitungen für Trinkwasser, Strom, Gas und Glasfaser eingebaut und die Hausanschlüsse zum Teil erneuert. Zudem wurden wichtige Vorbereitungen für die Baumrigolen geschaffen.
Foto: Stadtteilbüro Ohligs
An vielen Stellen konnte ein ebenerdiger Zugang zu den Gebäuden und Ladengeschäften hergestellt werden.
Es wurde die gleiche Pflasteroberfläche wie auf dem Marktplatz verbaut. Es handelt sich um ein Betonsteinpflaster aus verschiedenen Steinformaten, die im Reihenverband verlegt wurden. Die Platten wurden auch ausgewählt, weil sie den angeforderten hohen Belastungswerten (u.a. Dürpelfest) standhalten.
Alle Steine sind changierend-farbig in mehreren Gelb- und Brauntönen gehalten, so dass das Pflaster insgesamt hell wirkt und dazu beiträgt, dass sich die Ohligser Innenstadt nicht überhitzt (Anpassung an den Klimawandel).
Durch die Farbgebung ist der Belag auch weniger schmutzanfällig. Die Steine sind zudem beschichtet damit sie sich gut reinigen lassen. Das reine Befahren mit geringen Geschwindigkeiten, wie sie am Standort vorgegeben sind, hinterlässt keine direkte Verschmutzung. Grundsätzlich werden die Flächen durch die Nutzung aber mit der Zeit etwas nachdunkeln.
Die fertiggestellte Fläche auf der Südseite (Bauphase 1) wird ab Fertigstellung als Fahrfläche für Feuerwehr, Anlieferfahrzeuge etc. dienen.
Weiter geht es mit dem Multifunktionsband und dem Gehbereich auf der Nordseite
Ab dem 25.09.2023 wird die als Bauphase 4 bezeichnete gegenüberliegende nördliche Seite der Fußgängerzone (von Bahnhof aus bis Forststraße) eingerichtet.
Querschnitt der “neuen” Düsseldorfer Straße zum Download
Dort wird dann neben dem Gehbereich entlang der Fassaden das “Multifunktionsband” errichtet, das neben einzelnen Spielmöglichkeiten für Kinder auch verschiedene Sitzgelegenheiten sowie Platz für Außengastronomie bietet.
Weitere Spielbereiche sind in den Einfahrtsbereichen der Straße vorgesehen, in denen neben verschiedenen – im Rahmen eines Beteiligungsprozesses von Kindern ausgesuchten – Spielgeräten in Ergänzung auch einige der auf dem Markt bereits zu sehenden Polygone eingebaut werden.
Unter dem “Multifunktionsband” werden zunächst die Rigolen für die neuen Straßenbäume hergestellt, in denen das Oberflächenwasser gesammelt wird. Dies dient dann der Bewässerung der auf dem “Multifunktionsband” gepflanzten Bäume.
Anschließend werden das “Multifunktionsband” und der Gehbereich vor den Gebäuden auf der Nordseite neu gepflastert.
Im Unterschied zur Südseite wird entlang der Fassaden kein Streifen Pflaster stehen gelassen, sondern der Ausbau erfolgt auf voller Breite und, um den Bauprozess zu beschleunigen, in möglichst langen Abschnitten. Die Anlieger werden über Schotter geführt.
Auf voller Länge wird noch ein weiterer Kabelgraben verbaut und vereinzelt werden noch fehlende Hausanschlüsse hergestellt. Die Zugänglichkeit der Hauszugänge und Ladenlokale wird ständig gewährleistet.
Vom Marktplatz zur Forststraße
Auch im westlichen Teil der Düsseldorfer Straße, als Bauphase 2 und 3 bezeichnet, wurden alle Ver- und Entsorgungsleitungen und Kabel zukunftssicher erneuert oder überarbeitet, um die neu gestaltete Oberfläche möglichst lange ohne nachträgliche Aufbrüche zu belasten. Die hierfür erforderlichen Arbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen, denn sie stellten sich im Vergleich zum östlichen Teil der Fußgängerzone als etwas komplizierter als geplant heraus, und haben den Baufortschritt hinsichtlich der anschließenden Vorbereitung und Fertigstellung der Oberflächen ein wenig verzögert.
Die Kanalarbeiten sind weit fortgeschritten, ebenso die Erneuerung der Stromtrassen (Mittel- und Niederspannungsebene) inkl. der Hausanschlüsse Strom und Glasfaser. Die Gas- und Wasseranschlüsse der Gebäude sind bereits erfolgt.
Wenn die Arbeiten in der Erde beendet sind, beginnen die Pflasterarbeiten in den Bauphasen 2 und 3. Nach deren Fertigstellung wird dieser Bereich dann analog zu Bauphase 1 für Rettungsfahrzeuge und Lieferverkehr freigegeben, um den nördlichen Bereich der Straße herzustellen.
Sobald der exakte Zeitplan für die Herrichtung der Pflasterflächen der Bauphasen 2 und 3 feststeht, wird dies kommuniziert, so dass sich Händler, Kunden und Bewohner auf mögliche Einschränkungen einstellen können. Die grundsätzliche Erreichbarkeit wird immer gewährleistet.
Die Arbeiten auf der Nordseite zur Herstellung der Wegebereiche vor den Fassaden und des “Multifunktionsbands” samt Rigolen, Bäumen und Straßenmobiliar erfolgen dann im gleichen Muster wie oben bereits für den Bereich zwischen Forststraße und Bahnhof beschrieben. Diese Baufelder sind in dem aktuellen Baufeldplan noch nicht aufgenommen und werden aktualisiert, wenn Genaueres gesagt werden kann.
Durch die komplexen Bauabläufe (aufwändigere Leitungsarbeiten im westlichen Teil der Baumaßnahme, Herstellung zusätzlicher Hausanschlüsse und Glasfaserverlegung der Solicom) haben sich Verzögerungen ergeben, die aktuell intensiv zwischen Verwaltung, ausführender Firma und der Bauüberwachung besprochen werden. Sobald hier belastbare Ausführungszeiträume für die nächsten Schritte vorliegen, werden alle betroffenen Anlieger und Einzelhändler im Detail informiert. Alle an der Baumaßnahme Beteiligten arbeiten aktuell an einer Optimierung der Bauabläufe.
